第21章包租生涯初开启（1/1）_爱吃奶黄红豆饼的苟泽

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2022年4月想19日凌晨4点，在上海市陆家嘴明珠小区这个繁华都市的一角，从临海市东港区滨海镇朝露佳苑小区穿越来了我的老婆赛弥陀，她成为明珠小区一位备受居民们瞩目的包租婆。拥有20栋楼盘，肩背蟒蛇皮做的大袋子，装了呼啦圈一样大的钥匙圈，走在小区楼道里的她，早已成为人们口中的传奇。让我们一同探寻她的成长之路，看看她的打拼之花絮。

时间回到1976年，赛弥陀家庭生活并不十分富裕。当时，她父亲掌管的家族建筑工程公司经济状况不是很好，从小立志要继承家族企业的赛弥陀，早早地懂事起来。她明白，只有通过自己的努力拼搏，才能振兴家族企业，改变家族命运。

当时16岁的她，在滨海镇中学高中部读高二，白天发奋学习，晚上则帮忙做家务。她的勤奋和努力，不仅让她在学业上取得了优异的成绩，还培养了她坚韧不拔的性格。高中毕业时，正赶上文化大革命后的第一次高考，一举考中了临海市金融大学，学习企业管理，市场营销和财务管理。

从临海市金融大学毕业后，她进入了东港区一家房地产公司工作。尽管工作辛苦，但她从不抱怨。她用心对待公司领导交给她的每一项工作，认真接待每一位客户，不断提升自己的业务能力。

在工作之余，赛弥陀利用双休日的时间，继续职后进修金融房地产相关的硕士、博士学位。她也非常努力，做到工作学习两不误。她深信，房地产是一个有潜力的领域，值得去探索。

时间过得真快，经过6年的努力拼搏，1982年，赛弥陀不仅拿到了房地产管理相关的博士学位，而且也积累了经营房地产公司的丰富经验。于是，她就申请了离职，自己开起了房产中介公司，招募了十几位大学同学成为第一批职员，并做好上岗职业道德和房地产经营业务培训。由于赛弥陀管理公司到位，员工工作勤奋，加上我这个老公的鼎力相助，拼命地跑业务加单，两年之内接单不断，生意兴隆，积累了一定的资金和实力。于是，她跟我商量以后，于1984年1月，勇敢地迈出了第一步，独立投资购买了滨海镇朝露佳苑的第一栋房产，拓展了72家房客的租赁业屋，开启了包租婆的生涯。

然而，房产投资并非是一帆风顺的。赛弥陀从今以后，遇到了各种各样的问题。但是，她从不退缩，总是让我帮她动脑筋，积极地想方设法，寻求解决问题的途径。

有一次，一位7号楼104室的姓唐的外地民工租客，因为建筑工地的包工头

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